Nieuw in verkoop

Te koop: Bakhuizen van den Brinkstraat 55Bis A, 3532 GD Utrecht

€ 300.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 82 m²

Omschrijving

Of u deze woning nu zo wilt betrekken of eerst wilt moderniseren naar uw eigen smaak, het blijft een pracht kans in een van de leukste wijken van Utrecht. De bovenwoning heeft een woonoppervlak van circa 82 m², een prettig balkon over de gehele breedte en een berging. De Bakhuizen van den Brinkstraat is een rustige straat met grote bomen en een breed trottoir, terwijl het levendige Lombok op loopafstand ligt. Maak snel een afspraak, wij vertellen u graag alle mogelijkheden.

De ligging:
In de gezellige vooroorlogse woonwijk Nieuw Engeland / Majella, op loopafstand van het centrum van Utrecht. De Bakhuizen van den Brinkstraat is een rustige straat met grote bomen en een breed trottoir, terwijl het levendige Lombok op loopafstand ligt. In de directe omgeving zijn winkels, gezellige eetcafés en het Majellapark te vinden. Met de fiets ben je binnen 5 minuten bij het centraal station of in de binnenstad en met de auto is ook de A2 in 5 minuten bereikt.

Indeling

Entree, hal met meterkast, trapopgang.

Eerste verdieping

Overloop, separaat toilet, studeer-, werkkamer aan de voorzijde. Grote, lichte living met erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. Eenvoudige, gesloten keuken aan de achterzijde met toegang tot het balkon. Indien gewenst kan zowel de kamer aan de voorzijde als de keuken worden opengebroken om meer een loft idee te creëren.

Tweede verdieping

Overloop, drie slaapkamers (twee grote, één kleine), waarbij de kleine kamer aan de voorzijde ligt en die prima dienst zou kunnend doen als waskamer door hier de wasmachine en de droger op te stellen. Badkamer aan de achterzijde met ligbad/douche combinatie, wastafel en opstelplaats voor de cv-ketel en wasmachine/droger aansluiting.

Overige verdiepingen

Het is huidige eigenaren niet bekend of er ook nog een vliering is maar omdat die er bij andere woningen in de straat wel het geval is lijkt dit zeer aannemelijk. Dan zou er vanaf de overloop een vlizo-trap naar de ruime bergvliering gemaakt kunnen worden en eventueel de cv-ketel op gesteld kunnen worden.

Kijk voor de afmetingen van de ruimten op de plattegronden. Ondanks de uiterste zorg die zowel makelaar als opdrachtgever aan de tekst en plattegronden besteden kunnen hier geen rechten aan worden ontleend en zijn deze voor promtionele doeleinden.

Balkon

Balkon over de volledige breedte van de woning die zowel via de keuken als via de openslaande deuren van de woonkamer te bereiken is.

Bijzonderheden

Verwarming en warm water via CV-combiketel;
Volledig voorzien van dubbel glas;
Onderdeel van een grote, actieve VvE;
Servicekosten bedragen € 81,98 per maand;
Grote slaapkamers beiden met dakkapel;
Separate berging op het binnenterrein;
Ruim voldoende parkeerruimte voor de deur met vergunning;
Extra clausules in koopovereenkomst (“ouderdomsclausule” en “niet bewoningsclausule”);
Aanvaarding in overleg, kan snel.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05293
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Servicekosten € 81,98
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 6 december 2018
Laatste wijziging Donderdag 6 december 2018
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1938
Dakbedekking Dakpannen
Keramisch
Type dak Tentdak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 82 m²
Inhoud 296 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 2 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Balkonoppervlakte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging In woonwijk
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken